为提高我校服务学术交流的水平和质量，河南财经政法大学（招租人）拟将文北校区学术交流中心，采用公开招租方式选择专业公司租赁经营，现诚邀符合要求的单位参与。
一、项目概况：
1．河南财经政法大学文北校区学术交流中心位于郑州市文化路80号河南财经政法大学文北校区校门南侧，东临文化路，总面积约12520.6㎡（以实际为准）。
2．项目名称：河南财经政法大学文北校区学术交流中心委托经营项目
3．经营项目：学术中心经营业务范围仅限于餐饮、住宿及学术会议等，不得经营与高校校园文化相违背或影响学校正常教学秩序的服务项目（如KTV、洗浴、瑜伽、培训机构等）。
4．经营方式：由承租方在规定的经营范围内全额投资、独立经营，装修改造（包括：室内、外装修改造，设备购置安装等全部费用由承租方负担）达到三星级及以上酒店评定标准，装修时不得破坏建筑物的主体结构，并应严格执行消防等规范。
5．租赁年限：5年。
6．租金最低限价：3719300.00元/年，调整准备期为6个月，租金自调整准备期结束之日起计算。
二、资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于非专门面向中小企业采购（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业）项目。
3.本项目的特定资格要求：
（1）投标人具备独立法人资格，持有国家规定从事酒店经营服务的营业执照和食品经营许可证，具有独立承担本项目的经营能力和服务能力，内部管理制度健全（提供公司规章制度汇编）；
（2）拟派本项目管理团队负责人具有本科及以上学历；具有3年及以上酒店企业管理经历，提供相关证明材料（如：所投标企业下发的职务任命文件、劳动合同和缴纳社保证明）；
4.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔2016〕125号)的规定，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询餐饮企业信用记录（截止时间为递交投标文件截止时间），对列入失信行为记录名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目；
5.法律、行政法规规定的其他条件；
6.本项目不接受联合体投标。
三、获取竞争性磋商文件时间、地点与要求：
1．时间：2022年8月26日至2022年9月1日每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）；
2.方式：邮箱发送
发送盖章的授权委托书（注明联系人及联系方式、邮箱）、授权委托人身份证、营业执照扫描件、项目负责人酒店企业管理经历证明材料（公司所下发的正式文件（如：职务任命文件）、企业简介、公司规章制度汇编、项目负责人简历、毕业证书等材料（授权委托人应为本单位职工，提供缴纳社保证明）至采购代理机构邮箱（zjsh86556161@163.com）。上述材料发送至采购代理机构电子邮箱后请与采购代理机构确认（联系方式：0371-86556161、18037790107）。采购代理机构以电子邮件方式将采购文件发送至潜在供应商的电子邮箱。
3.售价：500元/份，售后不退。
四、申请文件的递交
1.时间：2022年9月7日 9 时30分（北京时间）
2.地点：郑州市郑东新区圃田西路与七里河南路交叉口西南角明亮环保大楼三楼310室；
3．逾期送达或未送达指定地点的申请文件将不被接受。
五、发布公告的媒介：
本次招租公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《河南省政府采购网》、《河南财经政法大学国有资产管理处网站》上发布。
六、联系方式：
招租人：河南财经政法大学
地 址：河南省郑州市郑东新区金水东路180号
联系人：孙老师
电 话：0371-86157236
采购代理机构：中建山河建设管理集团有限公司
地 址：郑东新区七里河南路与圃田西路交叉口西南角明亮环保312室
联系人：王女士 刘先生
电 话：0371-86556161 18037790107
河南财经政法大学
2022年8月25日
