一、项目基本情况
1、项目编号：HNZB[2023]N1110
2、招租项目名称：河南财经政法大学郑东校区商业二街106、108、201号门面房招租项目二次
3、采购方式：竞争性谈判
4、项目分包：本项目共3个包，本次针对包2、包3进行二次招租；
包号 |
楼层及房间号 |
面积（㎡） |
最低租金单价（元/月/ m²） |
包2 |
一楼108 |
93.6 |
123.00 |
包3 |
二楼201 |
93.6 |
100.00 |
5、项目概况：郑东校区商业二街108、201号门面房，面积均为93.6平方米，现启动对外招租。承租人可自行确定经营项目，但严禁经营如下项目：
（1）娱乐类：包括网吧、棋牌室、KTV、影像厅、游戏厅、电子竞技厅等；
（2）培训类：包括就业、升学、出国及各类技能培训等；
（3）膳食加工类：包括中餐、西餐、散装食品，一律不准现场加工、制作出售；
（4）其他对校园正常工作、学习、生活秩序、环境产生噪音或造成不良影响的项目及其他违法经营项目。
6、出租期限：三年
7、本项目是否接受联合体竞标：否
二、申请人的资格要求
1、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件或自然人的身份证明）；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供谈判前六个月内任一月份的财务报表复印件（至少包括资产负债表和利润表，法人或者其他组织成立未满三个月的可以不提供）或2022年度审计报告；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函，格式自拟）；
4、参加采购活动前不应有违法行为，在近3年内无不良经营行为的书面声明（提供无重大违法记录的书面声明并签字或盖章，格式自拟）；
5、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的规定，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询企业信用记录（截止时间为递交响应文件截止时间），对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝参与本项目；
6、本项目不接受联合体参加。
三、获取竞争性谈判文件
1、时间：2024年1月5日～2024年1月9日，上午8：30时～12：00时，下午14：00时～17：30时（节假日除外）。
2、地点：河南招标采购服务有限公司（hnzb2020@163.com）
3、方式：邮件获取。购买竞争性谈判文件时须提供下列资料：
（1）法人授权委托书（须注明联系人及联系方式）
（2）法人代表及被授权人身份证
（3）营业执照
需将以上资料加盖公章的清晰扫描件发送至hnzb2020@163.com邮箱获取谈判文件，具体事项请与代理机构联系。
4、竞争性谈判文件每套售价：500元/包，售后不退。
四、响应文件提交
1、响应文件提交截止时间：2024年1月10日9点30分（北京时间）；
2、响应文件提交地点及方式：河南招标采购服务有限公司四楼418室（河南省郑州市纬四路13号）现场提交。逾期提交的、未提交到指定地点的响应文件，出租人不予受理。
五、响应文件开启
1、响应文件的开启时间：同响应文件提交截止时间；
2、响应文件的开启地点：河南招标采购服务有限公司412室（河南省郑州市纬四路13号）。
六、发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》《河南招标采购网》《河南财经政法大学国有资产管理处》网站上发布。未经发布人许可，任何人或网络不得转载，否则发布人有权追究转载者责任。
七、凡对本次招租提出询问，请按以下方式联系
1、出租人信息
出租人：河南财经政法大学
地址：郑州市郑东新区金水东路180号
联系人：孙老师
联系电话：0371-86157236
2、采购代理机构信息
名 称：河南招标采购服务有限公司
地 址：郑州市金水区纬四路13号
联系人：郜彬、张路
联系电话：0371-68665389 18569969117
3、项目联系方式
联系人：郜彬、张路
联系电话：18569969117
