一、项目概况
1.项目名称：河南财经政法大学郑东校区商业一街108、110、112、113、202、203、204、205、103号门面房招租项目
2.竞价编号：ZLZB-2024-FW49
3.项目概况：河南财经政法大学郑东校区商业一街108、110、112、113、202、203、204、205、103号门面房招租项目
4.标段划分及最低限价：
招租 标段 |
房屋位置 |
面积 （㎡） |
经营范围 |
是否有原租户（合同到期时间） |
租赁 期限 |
招租底价 （元/月/平方米） |
一标段 |
商业一街108号 |
81.84 |
不限 |
是 |
3年 |
190 |
二标段 |
商业一街110号 |
89.28 |
不限 |
是 |
3年 |
190 |
三标段 |
商业一街112号 |
89.28 |
不限 |
是 |
3年 |
190 |
四标段 |
商业一街113号 |
419.76 |
超市 |
是 |
3年 |
190 |
五标段 |
商业一街202号 |
89.28 |
不限 |
是 |
3年 |
150 |
六标段 |
商业一街203号 |
89.28 |
不限 |
是 |
3年 |
150 |
七标段 |
商业一街204号 |
89.28 |
不限 |
是 |
3年 |
150 |
八标段 |
商业一街205号 |
89.28 |
不限 |
是 |
3年 |
150 |
九标段 |
商业一街103号 |
89.28 |
不限 |
是 |
3年 |
190 |
备注： 1.同一竞价人只能参与一个标段的投标，如报名多个标段则取消所有标段的竞租资格。 2.竞价人报价不得低于招租底价，否则，视为无效报价书。报价采用密封报价书的形式。 3.每年按12个月计算。 |
5.房屋招租用途：商业经营。
二、竞价人资格要求（必须同时具备以下条件）
1.竞价人应为具有独立承担民事责任能力的企业（或公司）或者自然人。
2.具有良好的商业信誉。参与招租的公司或自然人须遵纪守法，具备有独立签订合同的权利和如期履行合同能力，同时应有商业经营经验、商业信用良好、承租后能配合招租方日常管理。竞价人不存在不服从学校职能部门管理、多次不按规定缴纳租金及有遗留问题未解决等情形。
3.竞价人如为企业（或公司），单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一个标段竞价。法定代表人为同一个人的两个以上法人，母公司、全资子公司及存在控股关系的公司，不得同时参加同一标段竞价。竞价人如为个人，直系血亲及三代以内旁系血亲不能参加同一标段竞价。
4.参与竞价的企业（或公司）或者自然人近三年以来经营中无重大违法记录，以往经营中无从事、参与、帮助、协助宗教活动记录。
5.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15 号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，拒绝参与本项目政府采购活动；【查询渠道：“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、“中国执行信息公开网”（ www.court.gov.cn)】；对列入政府采购严重违法失信行为信息记录的供应商（自然人），拒绝参与本项目政府采购活动；【查询渠道：“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）】。采购人或采购代理机构于开标当日通过“中国执行信息公开网”、“信用中国” 网站、中国政府采购网等渠道查询相关主体信用记录,信用信息查询记录及相关证据与其他响应文件一并保存。
6.本项目不接受联合体竞价，不允许分包，不允许转租。
7.承租人必须遵守国家各项法律、法规和河南财经政法大学的各项规章制度。
8.四标段要求：四标段不接受自然人承租，竞价人应为全国或区域性连锁（加盟）企业。除上述资格要求外四标段竞价人还需提供不少于2个经营面积不低于100平方米的正在合同履约期内的高校经营业绩。
注：如出现下列情况的，供应商将列入我校失信供应商名单，近3年不得参与我校采购活动，具体如下：(1)如认定为围标、串标，中标后无故放弃中标资格、拒不签署合同或不按时签订合同的；(2)如在合同履行期间出现不按时履约、违反合同主要条款未完成履约等各种情况；(3)在合同履约期间出现人身、财产、消防等重大事故等情况的；(4)验收未通过且整改未完全到位；(5)经学校研究符合列入的其他情况。
三、竞价文件获取信息
1.时间：2024年07月09日至2024年07月11日，每天上午9:00至12:00,下午14:30至17:00(北京时间,法定节假日除外)；
2.文件获取方式：邮箱获取，竞价人需将营业执照复印件加盖公章扫描件及法人身份证明或法人授权委托书原件扫描件发送至zhengluzhaobiao@163.com，经审查无误后将回复领取文件登记表及竞价文件费用支付方式，竞价人填写完整领取文件登记表后扫描件再发至代理机构邮箱，并足额支付竞价文件费用（备注公司名），邮件名称统一为“XX公司名称获取XX项目（包X）文件资料”，逾期将不再接受。以上程序完成后，代理机构将回发竞价文件（请及时关注邮箱回复）。
3.竞价文件售价：300元/份，售后不退
4.资格审查：资格后审。
注：竞价人所发生一切费用由各竞价人自行承担，并承担相应的风险和责任。竞价人递交的竞价资料和竞价响应文件不论成交与否均不予退还。对于主动申请获取竞价文件的单位视为完全知悉并接受本项目竞价文件中所有内容。
四、响应文件提交截止时间及地点
1.时间：2024年07月16日上午09时30分（北京时间）；
2.地点：郑州市郑东新区通惠路与白沙路交叉口东盛广场9层01号
五、响应文件的开启时间及地点
1.时间：2024年07月16日上午09时30分（北京时间）
2.地点：郑州市郑东新区通惠路与白沙路交叉口东盛广场9层01号
六、发布公告的媒介及公告期限
本次公告在《河南省电子招标投标公共服务平台》、《中国招标投标公共服务平台》、《中招联合招标采购平台》、《河南财经政法大学国有资产管理处》发布。公告期限为三个工作日。
七、采购人信息
采购人：河南财经政法大学
联系人：孙老师
联系方式：00371-86157236
地址：河南财经政法大学郑东校区
采购代理机构：河南正禄招标代理有限公司
联系人：张华
电话：0371-53301569 18237166651
联系地址：郑州市郑东新区通惠路与白沙路交叉口东盛广场9层01号
八、其他有关事项
1.本次竞价不接受自然人、口头、电话、传真、邮寄和电子邮件等形式的报价。
2.扰乱开标秩序者及提供虚假材料者，一经发现取消此次竞价资格。
3.本次招租活动的事项如有变更，以变更公告为准。
