一、项目编号：HNCX-2025-185

二、项目名称：河南财经政法大学文南校区38处房屋出租项目

三、项目基本情况：

包段 房屋位置 面积（㎡） 经营范围 是否有原租户 年租金/评估价(元)
1 文南校区3号楼、教学楼、图书馆 14266 办学 2025073到期 5500000
2 文南校区服务楼2-3层 1194 办公教学 无 353000
3 文南校区榕园楼1-3层文南校区办公楼512-514 2070 办公教学 2025073到期 660300
4 文南校区榕园楼4层文南校区学生餐厅2层文南校区物业楼3层 1837 办公教学 2025073到期 505800
5 文南校区礼堂楼1层南文南校区物业楼5-6层 758 办公教学 2025073到期 290800
6 文南校区阶梯教室楼1层（东西教室+休息室） 394 办公教学 2025073到期 170100
7 文南校区阶梯教室楼2层（东西教室） 360 办公教学 2025073到期 150400
8 文南校区阶梯教室楼3层（东西教室+休息室） 394 办公教学 无 164600
9 办公楼301-303共5间 100 办公 2025073到期 110000
10 办公楼304-305 40 办公 无 44000
11 办公楼306-307 40 办公 2025073到期 44000
12 办公楼308 20 办公 无 22000
13 办公楼309 20 办公 2025073到期 22000
14 办公楼310 20 办公 无 22000
15 办公楼311、312、608、610、611 100 办公 2025073到期 110000
16 办公楼401-405共7间 140 办公 2025073到期 154000
17 办公楼406 20 办公 无 22000
18 办公楼407-408 40 办公 2025073到期 44000
19 办公楼409-411共4间 80 办公 无 88000
20 办公楼501-504共4间 80 办公 2025073到期 88000
21 办公楼505-506 40 办公 无 44000
22 办公楼507 20 办公 2025073到期 22000
23 办公楼508-511共4间 80 办公 无 88000
24 办公楼601-602 40 办公 无 44000
25 办公楼603 20 办公 2025073到期 22000
26 办公楼604 20 办公 2025073到期 22000
27 办公楼605-607 60 办公 无 66000
28 办公楼609 20 办公 无 22000
29 办公楼612-613 60 办公 2025073到期 66000
30 文南校区物业楼4层 279 办公教学 2025073到期 105900
31 文南校区物业楼7层 279 办公教学 无 95700
32 文南校区礼堂楼北侧1层和负1层 600 办公教学 无 186200
33 文南校区礼堂楼小报告厅 200 办公教学 无 62100
34 文南校区礼堂楼北侧4层 200 办公教学 无 47500
35 文南校区小二楼 945 办公教学 无 293200
36 文南校区门面房3号 98.4 商业 无 114900
37 文南校区操场 5841.78 文体活动 无 213200
38 文南校区学生餐厅1层+职工餐厅 1238 餐饮+仓储 20250731到期 300200

注：包段37仅限竞租人周末、节假日（包括寒暑假）使用，其他时间禁止使用。竞租人响应报价等于或高于竞价底价的报价有效，低于竞价底价的报价无效。

四、成交信息

1包段：

竞租人名称：郑州博爵国际学校

成交金额：5500000.00元/年

2包段：竞租人未通过符合性评审，故该包段竞价失败。

3包段：

竞租人名称：郑州市金水区郎硕计算机职业培训学校

成交金额：660600.00元/年

4包段：

竞租人名称：杨恒杰

成交金额：511110.00元/年

5包段：

竞租人名称：郑州耶鲁职业技能培训学校有限公司

成交金额：400000.00元/年

6包段：

竞租人名称：郑州通信科技中等专业学校

成交金额：250000.00元/年

9包段：竞租人未通过符合性评审，故该包段竞价失败。

38包段：

竞租人名称：郑州鑫阳光餐饮管理服务有限公司

成交金额：1070000.00元/年

另：7包段、8包段、10包段、11包段、12包段、14包段、15包段、16包段、17包段、18包段、20包段、21包段、22包段、23包段、24包段、25包段、26包段、27包段、28包段、31包段、32包段、33包段、34包段、35包段、36包段、37包段在规定时间内，无竞价人参与报名，故以上标段流标。

租赁期限：出租期限：包段1和包段38出租期限：三年；其他包段出租期限：二年；合同每年一签，招租人每年考核合格后续签。

五、评审专家名单：齐飞、翟一鸣、张艳伟（业主代表）

六、发布公告的媒介及公告期限

本次公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南财经政法大学国有资产管理处》、《河南招标采购综合网》网上发布。

公告期限：自本公告发布之日起1个工作日。

七、其他补充事宜

各有关当事人对结果如有异议者，可以在本公告期限届满之日起七个工作日内，以书面形式向代理机构提出质疑(加盖单位公章且法定代表人签字，并附带相应的证明材料)，由法定代表人或其授权代表携带企业营业执照复印件（加盖公章）、授权委托书及本人身份证件（原件及复印件）一并提交（邮寄、邮件不予受理），并以质疑函接受确认日期作为受理时间。逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。

八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

招租人：河南财经政法大学

地址：郑州市郑东新区金水东路180号

联系人：宋老师

联系电话：0371-86157236

邮编：450000

代理机构：河南诚信工程管理有限公司

地址：郑州市郑东新区商鼎路56号东方陆港C栋14层

联系人：花鹏

联系电话：0371-53307955

邮编：450000